Visualisierung des geplanten Wohnquartiers DONAU HÖFE — spielende Kinder vor den Mehrfamilienhäusern in der Abendsonne.

Gundelfingen a.d. Donau
Bayerisch-Schwaben

Wir schaffen ein
nachhaltiges
Zuhause.Investieren Sie in die Zukunft.

In Gundelfingen a.d. Donau entsteht ein lebendiges, nachhaltiges Quartier zum Wohnen — mitten in Bayerisch-Schwaben.

Visualisierung: durchgrünter Innenhof des Quartiers mit Wegen, Bäumen und Mehrfamilienhäusern.

Das Projekt

Hier entsteht ein neues Zuhause.

Auf rund 24.000 m² entwickeln wir ein modernes Wohnquartier mit Mehrfamilienhäusern, Stadt-, Reihen- und Einfamilienhäusern, umgesetzt in mehreren Bauabschnitten.

Im Mittelpunkt steht durchgrüntes, zukunftsfähiges Wohnen für unterschiedliche Lebensphasen — mit kurzen Wegen, hoher Aufenthaltsqualität und einem stimmigen Gesamtbild.

Möglichkeiten besprechen

Das Quartier

Vielfalt an Wohnformen und Freiräumen.

Vom Mehrfamilienhaus bis zum Reihenhaus, vom Quartierstreff bis zum Mobilitäts-Hub — durchdacht zusammengefügt.

Visualisierung: Mehrfamilienhäuser mit Balkonen und begrünten Vorbereichen. — Mehrfamilienhäuser

Visualisierung: Reihen- und Einfamilienhäuser mit Vorgärten. — Reihen- & Einfamilienhäuser

Visualisierung: Quartierstreff mit Menschen auf Bänken im begrünten Außenbereich. — Quartierstreff

Visualisierung: Parkhaus mit Mobilitäts-Hub und Holzfassade. — Parkhaus mit Mobilitäts-Hub

Visualisierung: gemeinschaftliche Grünräume mit Wegen, Hecken und Bäumen. — Gemeinschaftliche Grünräume

~22.000 m²

Quartiersfläche

Mehrere

Bauabschnitte

KfW 40 / QNG

Neubaustandard

2027

Baubeginn vorgesehen

Visualisierung: naturnaher, blühender Gartenbereich im Quartier in der Abendsonne.

Nachhaltigkeit

Als klimaneutrales Quartier geplant.

Wir bauen im Neubaustandard KfW 40 mit Nachhaltigkeitssiegel QNG, energieeffizient und mit einem integrierten Energie- und Mobilitätskonzept. Unser Anspruch: eines der ersten klimaneutralen Wohnquartiere im Landkreis Dillingen.

KfW 40 QNG-Siegel Energie- & Mobilitätskonzept Klimaneutral

Wohnen im Quartier

Wohnqualität für jede Lebensphase.

Durchdachte, moderne Grundrisse und eine hohe Wohnqualität stehen im Zentrum. Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei und generationengerecht gestaltet, damit Menschen in jeder Lebensphase gut hier leben können.

Ein eigenes Parkhaus mit Mobilitäts-Hub, ein Quartierstreff und gemeinschaftliche Grünräume schaffen Komfort, Begegnung und Nachbarschaft.

Visualisierung: barrierefreier, ebenerdiger Hauszugang — eine ältere Person im Rollstuhl wird begrüßt, ein Kind mit Roller, ein Hund.

Kartenausschnitt der Region im Korridor Augsburg–Ulm mit Gundelfingen a.d. Donau.

Lage

Im starken Korridor Augsburg–Ulm.

Gundelfingen a.d. Donau liegt im wirtschaftsstarken Korridor Augsburg–Ulm mit guter Anbindung (A8/B16, ÖPNV). Die Region verbindet hohe Lebensqualität mit bedeutenden Arbeitgebern in direkter Nachbarschaft und dem zukunftsweisenden Energiestandort Gundremmingen — ein lebenswertes, dynamisches Umfeld.

Visualisierung: Projektverantwortlicher mit Bauhelm und Tablet auf der Baustelle des Quartiers.

Entwicklung

Gemeinsam mit der Stadt entwickelt.

Das Quartier wird in enger, partnerschaftlicher Abstimmung mit der Stadt Gundelfingen entwickelt. Den städtebaulichen Rahmen erarbeiten wir gemeinsam mit dem Büro OPLA (Augsburg); das Bebauungsplan-Verfahren ist auf den Weg gebracht. Baubeginn ist für 2027 vorgesehen.